Com o processo de verticalização dos grandes centros urbanos, o seguro condomínio começou a aparecer mais no cenário nacional. Ele é um produto diferente do Seguro Residencial e tem outros intuitos de proteção. Geralmente, a sua contratação se dá em dois tipos de construções: em prédios ou em condomínios de casas. Mas, afinal, como funciona o seguro de condomínio e para o que ele serve? É o que falaremos no decorrer do texto.
As suas coberturas, por exemplo, não são tão amplas e abrangentes quanto as coberturas de um Seguro Residencial. Para quem é síndico, por exemplo, é importante saber de forma mais aprofundada. No seguro condomínio há cobertura de responsabilidade civil ou não? A fachada é responsabilidade do proprietário ou do condomínio? Falaremos um pouco sobre esses pontos neste conteúdo.
O que é o Seguro Condomínio?
Primeiramente, e mais importante, é o que o seguro condomínio protege: as áreas comuns do empreendimento. Em prédios, por exemplo, as coberturas do seguro condomínio abrangem toda a edificação, além das partes estruturais dos apartamentos e áreas comuns.
Agora, quando falamos de condomínios de casas, este tipo de seguro oferece coberturas para todas as áreas comuns do terreno, como corredores, jardins, garagem e afins – tudo o que for compartilhado.
Outra informação importante sobre o seguro condomínio é que ele é obrigatório, pelo menos com as coberturas básicas. Dessa forma, todos os prédios e condomínios residenciais precisam contar com esta proteção.
O que o seguro condomínio cobre?
A cobertura do seguro predial, como ele também é conhecido, abrange incêndio, queda de raio e de aeronaves e explosão de qualquer natureza. Lembrando que essas são as coberturas básicas, que também são obrigatórias.
No entanto, com o crescimento deste produto e a alta demanda em condomínios, as seguradoras estão sofisticando os produtos e incluindo mais opções. Algumas coberturas adicionais para incluir no seguro condomínio são: danos elétricos, desmoronamento total ou parcial, vendaval e granizo, vazamento de tanques e tubulações, impacto de veículos e roubo de bens do condomínio.
Vale reforçar que todas essas coberturas são voltadas para o condomínio em si e não para as casas ou apartamentos de um condomínio especificamente.
Para que haja uma contratação assertiva de um seguro de condomínio, o síndico deve fazer uma análise minuciosa para avaliar a necessidade real de cada cobertura de acordo com a realidade do condomínio.
Fonte: Minuto Seguros
